Så här kan en förfrågan se ut
“Vi vill få bättre takhöjd i källaren och samtidigt lösa återkommande problem med fukt mot ytterväggarna. Utrymmet används mer än tidigare och behöver fungera för förvaring, teknikrum och ett extra vistelserum utan kalla golv och instängd lukt.”
Så genomförs källarsänkning med dränering och isolering i Haga, Göteborg
I äldre hus med källare på berg, lera eller blandade fyllnadsmassor behöver golvnivån ibland sänkas för att ge bättre takhöjd och mer användbara rum. Samtidigt passar grundmurar, dränering och isolering ofta på att ses över, eftersom fuktvandring genom vägg och platta brukar bli tydlig när källaren ska användas för annat än ren förvaring. Arbetet samordnas därför i flera delar där mark, stomme, fuktskydd och invändiga ytskikt hänger tätt ihop.
Först friläggs grundmuren utvändigt etappvis så att schakt, dräneringsledning och isolerskivor kan hanteras utan att belasta konstruktionen fel. Invändigt rivs befintligt golv ner till underliggande massor, och nivåer mäts in mot befintlig grundsula, dörröppningar och trappans anslutning. Där takhöjden är begränsad brukar 200 till 400 millimeter extra djup ge stor skillnad, men sänkningen anpassas alltid till husets bärande delar och till hur avlopp, servisledningar och dagvatten ligger.
Schaktning och förstärkning under rätt nivå
Massor tas bort stegvis inne i källaren så att undermineringsrisk undviks längs väggar och bärande innermurar. Där grundsulan ligger grunt lämnas skyddsbankar tills förstärkning har gjutits eller kompletterats. Ofta byggs ett nytt undergolv upp med kapillärbrytande lager av tvättad makadam i fraktion 8/16 eller 16/32, vanligen 150 till 250 millimeter, följt av cellplast med tryckhållfasthet anpassad för den nya plattan. Därefter läggs armering, kantisolering och ny betongplatta, ofta omkring 80 till 100 millimeter tjock beroende på laster och rumsanvändning.
Dränering, grundisolering och fukthantering
Utvändigt placeras dräneringsrör med fall mot dagvattenanslutning eller pumpbrunn där självfall saknas. Kring röret läggs dränerande material och fiberduk som håller isär jord och sten. Grundmuren rengörs innan tätskikt monteras, och utanpå detta sätts ofta 100 till 200 millimeter dränerande grundisolerskivor som både skyddar väggen och minskar värmeförlusten genom marknära delar. I källare där väggarna tidigare varit kalla märks skillnaden tydligt när isoleringen kombineras med ny platta och bättre styrd ventilation.
Invändig renovering efter sänkt golvnivå
När betongen har härdat färdigt byggs källaren upp med material som tål den fuktbalans som alltid finns i marknära konstruktioner. Reglade väggar hålls ofta ut från grundmuren eller ersätts med putssystem direkt på mineraliskt underlag. Golv får vanligtvis klinker, slipad betong eller annat ytskikt som fungerar tillsammans med golvvärme. Om våtrum eller tvättdel ingår utförs tätskikt enligt GVK:s branschregler eller Byggkeramikrådets BBV beroende på ytskikt, och VVS-dragningar följer Säker Vatten. Elinstallationer behöver utföras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket.
Liknande arbete i källare med fukt och låg takhöjd
En källarsänkning brukar omfatta betydligt mer än att bara ta bort jord och gjuta nytt golv. Nivåer, bärighet, avvattning och fuktförhållanden behöver fungera tillsammans, särskilt i äldre hus där tidigare lagningar, ojämna golv och varierande grunddjup är vanliga. Därför planeras arbetet i etapper så att både utsida och insida byggs upp i rätt ordning.
I många källare kombineras den nya plattan med dränering, utvändig grundisolering och invändig renovering av väggar, golv och installationer. Takhöjd efter färdigt golv, anslutning mot trappa och dörrar samt placering av golvbrunnar och avloppsledningar styr utformningen. Fuktskydd mot grundmur och rätt uppbyggnad under plattan är avgörande för att rummen ska fungera stabilt över tid.
- ✓ Schaktning och nivåjustering i källargolv
- ✓ Ny dränering med rör, fiberduk och dränerande återfyllnad
- ✓ Grundisolering med dränerande skivor mot yttervägg
- ✓ Ny platta med makadam, cellplast, armering och betong
- ✓ Renovering av ytskikt, teknikrum och marknära väggar
Står du inför en liknande källarrenovering?
Beskriv arbetet i formuläret här intill så går det lättare att komma vidare med rätt hjälp för källarsänkning, dränering och renovering.