I ett landshövdingehus i Majorna, Göteborg, genomförde vi en totalrenovering av en bostadsrätt på 72 kvm med tre rum och kök. Uppdraget omfattade nytt badrum och kök, fullständig uppdatering av el och VVS, nya ytskikt i hela lägenheten samt justering av planlösningen med en icke bärande vägg som flyttades för att ge bättre ljus och förvaring. Arbetet planerades tillsammans med föreningen och i en etappindelning som tog hänsyn till grannar och gemensamma utrymmen.
Vi startade med förbesiktning, uppmätning och riskinventering, därefter rivning med dammfällor, skydd av trapphus och källsortering av avfall. El drogs om med nya grupper, jordfelsbrytare och fördelning i infällda rör, allt utfört av behörig elektriker och funktionsprovat. VVS byggdes om med rör-i-rör enligt Säker Vatten, nytt fördelarskåp och avstängningsventiler på strategiska punkter, därefter trycktest och dokumentation. I badrummet monterades fall mot golvbrunn kontrollerat med laser, tätskikt enligt BBV med fotoprotokoll och fuktmätning innan plattsättning, golvvärme installerades och isolationsmättes, sedan lades 60×60 klinker på golv och 10×20 kakel på vägg. Köket fick nya dragningar för vatten och el, stänkskydd i kakel, bänkskiva i kvartskomposit och frånluft kopplad till godkänd spiskåpa med injustering av luftflöde.
Under golven rätade vi upp ojämna bjälklag med nivåreglar, lade stegljudsdämpning och monterade 1-stavs ekparkett som avslutades med nya lister. Väggar gipsades där det krävdes för raka ytor och bättre ljud, spacklades och grundmålades, därefter två strykningar med vattenburen färg i bruten vit kulör. Innerdörrar och foder byttes, och platsbyggda garderober i målad MDF gav förvaring längs hallen. Befintliga fönster justerades och tätades med nya lister. Slutligen genomfördes egenkontroller och funktionsprovning, bland annat trycktest av VVS, isolationsmätning av el, verifiering av lutning i våtrum och genomgång av ventilation, innan slutstädning och överlämning av drift- och skötselråd till dig.
Om du planerar en totalrenovering av din bostadsrätt i Majorna eller någon annanstans i Göteborg, hör av dig så tar vi fram en tydlig arbetsplan och tidplan som passar din lägenhet.
