Fönsterbyte och varsam renovering av trapphus i Haga

I detta projekt genomfördes ett fönsterbyte och en varsam renovering av ett äldre trapphus i Haga för en bostadsrättsförening som ville bevara husets karaktär samtidigt som funktion och hållbarhet förbättrades. Arbetet omfattade både snickeri, ytskiktsrenovering och kompletterande detaljarbeten i gemensamma utrymmen. Särskild hänsyn togs till byggnadens äldre uttryck, och hela projektet avslutades med ett resultat som knöt samman modern prestanda med tidstypiska materialval.

Så utfördes fönsterbytet och trapphusrenoveringen

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av befintliga fönster, karmar, smygar och trapphusets ytskikt. De gamla fönstren hade slitits av väder, ålder och tidigare lagningar, och flera partier hade visat tecken på otäthet och nedsatt funktion. Trapphuset hade samtidigt tappat en del av sitt ursprungliga uttryck genom sprickbildning, gulnade ytor och ojämna lagningar i väggar och snickerier. För att säkerställa ett enhetligt slutresultat planerades arbetet i etapper där demontering, fönstermontage, underarbete och målning samordnades så att de boende stördes så lite som möjligt under genomförandet.

Vid fönsterbytet demonterades de äldre enheterna varsamt, och anslutningar mot fasad och invändiga smygar kontrollerades innan de nya fönstren monterades. Nya träfönster med energieffektiva glas valdes för att passa byggnadens stil och proportioner. Karmar justerades, drevning utfördes med isolerande material och fogning anpassades för att ge täta och hållbara övergångar. Invändigt återställdes smygar och foder med snickeriarbeten som följde husets äldre detaljering. I trapphuset lagades puts- och spackelytor, lösa färgskikt avlägsnades och underlagen grundades innan målning utfördes i kulörer som harmonierade med fastighetens originalkaraktär. Räcken, listverk och dörrpartier slipades, bättrades och målades om med slitstarka färgsystem anpassade för gemensamma utrymmen. Resultatet blev ett ljusare, tätare och mer välvårdat trapphus där de nya fönstren förbättrade både komfort, ljuddämpning och helhetsintryck utan att byggnadens själ gick förlorad.

1. 1
   Inventering och planering

   Arbetet började med att samtliga fönster, anslutningar och ytskikt i trapphuset dokumenterades. Därefter togs en arbetsordning fram som gjorde att bytet kunde utföras våningsvis och att återställningen kunde ske direkt efter varje delmoment.

2. 2
   Montering och underarbete

   De gamla fönstren togs ut varsamt och ersattes med nya enheter i trä som anpassades till husets ursprungliga uttryck. Samtidigt lagades smygar, väggytor och snickerier så att alla övergångar blev rena, täta och hållbara innan målning påbörjades.

3. 3
   Målning och slutfinish

   När alla tekniska moment avslutades färdigställdes trapphuset med målning av väggar, tak och detaljer i flera steg. Slutresultatet kontrollerades noggrant, och projektet avslutades med ett trapphus som upplevdes både mer representativt och mer funktionellt för de boende.